L I V I N G
เปรียบเทียบ 23 เขตของโตเกียว | ค่าเช่า การเดินทาง และสวัสดิการเด็ก
23 เขตของโตเกียวมีอัตราภาษีเท่ากัน แต่ค่าเช่า 1R/1K อยู่ระหว่าง 70,000 ถึง 120,000 เยนขึ้นอยู่กับพื้นที่ เปรียบเทียบค่าเช่า บริการสาธารณะ การเดินทาง และชุมชนชาวต่างชาติในแต่ละเขตด้วยข้อมูลทางการ
เขตพิเศษทำงานเหมือนเมืองอิสระ
23 เขตของโตเกียวมีชื่อเรียกอย่างเป็นทางการว่า 特別区 (tokubetsu-ku) หรือ “เขตพิเศษ” ตั้งแต่ การแก้ไขกฎหมายปกครองท้องถิ่นในปี 2000 เขตเหล่านี้ได้รับการจัดประเภทเป็น “หน่วยสาธารณะท้องถิ่นพื้นฐาน” ซึ่งมีสถานะทางกฎหมายเดียวกับเมือง ตำบล และหมู่บ้านอื่นๆ ในญี่ปุ่น
แต่ละเขตมีนายกเทศมนตรีที่ได้รับการเลือกตั้งเอง (区長 / kuchō) และสภาเขต (区議会 / kugikai) พร้อมอำนาจในการออกกฎระเบียบท้องถิ่น สิ่งนี้แตกต่างอย่างพื้นฐานจาก “เขต” ในเมืองอย่างโยโกฮามา (横浜) หรือโอซากา (大阪) ซึ่งเป็นเพียงหน่วยบริหารที่ไม่มีอำนาจอิสระ เขตพิเศษของโตเกียวเป็นเทศบาลที่ปกครองตนเอง ดังที่ สภาเขตพิเศษอธิบาย
การลงทะเบียนผู้อยู่อาศัย ประกันสุขภาพแห่งชาติ ประกันการดูแลระยะยาว การเก็บขยะ และการสนับสนุนการดูแลเด็ก — บริการที่ส่งผลโดยตรงต่อชีวิตประจำวันจะดำเนินการโดยแต่ละเขตอย่างอิสระ สำหรับรายการขั้นตอนทั้งหมดหลังการย้ายที่อยู่ ดูได้ที่ คู่มือขั้นตอนสำนักงานเขต ในขณะที่การประปา การระบายน้ำ และบริการดับเพลิงได้รับการ จัดการจากส่วนกลางโดยรัฐบาลนครโตเกียว ค่าน้ำและการดับเพลิงเหมือนกันไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ในเขตใด ดังนั้นสิ่งเหล่านี้จึงไม่ใช่ปัจจัยในการเลือกที่อยู่อาศัย
ประชากรรวมของ 23 เขตอยู่ที่ประมาณ 9.73 ล้านคน (ณ เดือนมกราคม 2025) คิดเป็นประมาณ 70% ของ ประชากรรวมโตเกียว 14 ล้านคน เขตเซตากายะ (世田谷区) มีประชากรเทียบเท่าเมืองขนาดกลาง
อะไรเปลี่ยนแปลงเมื่อคุณเปลี่ยนเขต?
ง่ายที่จะคิดว่า 23 เขตเป็น “โตเกียว” เดียวกัน แต่ความแตกต่างในทางปฏิบัติในชีวิตประจำวันนั้นมีนัยสำคัญ
ค่าเช่าแตกต่างกันมากระหว่างเขต
ค่าเช่า 1R/1K (ห้องสตูดิโอ/ห้องเดียว) แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญตามพื้นที่:
| พื้นที่ | ค่าเช่า 1R/1K โดยประมาณ |
|---|---|
| ใจกลางเมือง (Minato, Chiyoda, Shibuya) | ¥100,000–120,000 |
| ศูนย์กลางรอง (Shinjuku, Toshima, Nakano) | ¥80,000–110,000 |
| ทิศใต้ (Setagaya, Meguro, Shinagawa) | ¥80,000–120,000 |
| ทิศตะวันออก (Katsushika, Adachi, Edogawa) | ¥70,000–75,000 |
| ทิศเหนือ (Itabashi, Nerima, Kita) | ¥70,000–80,000 |
ตัวเลขค่าเช่าเป็นค่าเฉลี่ยโดยประมาณจากรายการใน SUUMO (ณ เดือนมกราคม 2026)
แม้จะมีแปลนเดียวกัน ความแตกต่างระหว่างเขตอาจอยู่ที่ ¥30,000–50,000 ต่อเดือน หรือ ¥360,000–600,000 ต่อปี ว่าการแลกเปลี่ยนนี้คุ้มค่าหรือไม่ขึ้นอยู่กับระยะทางการเดินทางและวิถีชีวิตของคุณ
สิ่งที่ควรทราบ: ค่าเช่ายังแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ภายในเขตเดียวกัน ขึ้นอยู่กับสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุดและระยะห่างจากสถานี การเปรียบเทียบตามสถานีมักมีประโยชน์มากกว่าการเปรียบเทียบตามเขต
การดูแลเด็ก: มาตรฐานพื้นฐานร่วมกันและส่วนเพิ่มเติมของแต่ละเขต
ตั้งแต่เมษายน 2023 การดูแลสุขภาพเด็กอายุ 0–18 ปีเป็นฟรีทั่วทั้ง 23 เขต โดยไม่มีข้อจำกัดด้านรายได้ โครงการ 018 Support ของรัฐบาลนครโตเกียวยังจ่าย ¥5,000 ต่อเดือน (¥60,000 ต่อปี) ต่อเด็กจนถึงอายุ 18 ปี ซึ่งใช้ได้กับทุกเขต
ความแตกต่างเกิดขึ้นในโปรแกรมเฉพาะของแต่ละเขตที่เกินกว่ามาตรฐานพื้นฐาน
เขต Chiyoda จ่ายเบี้ยเลี้ยง ¥15,000 ต่อเดือนสำหรับนักเรียนมัธยมต้นและมัธยมปลาย และเสนอ เงินอุดหนุนค่าคลอดบุตรสูงถึง ¥310,000 เขต Edogawa จ่าย ¥13,000 ต่อเดือนให้ครอบครัวที่เลี้ยงดูเด็กอายุต่ำกว่า 1 ปีที่บ้าน และเป็นผู้นำด้านการสนับสนุนการลาเลี้ยงดูบุตรระยะยาว เขต Shinagawa มอบคะแนนของขวัญวันเกิด (มูลค่า ¥60,000 สำหรับบุตรคนแรก) เมื่อเด็กอายุครบ 1 ขวบ
โปรแกรมเฉพาะของแต่ละเขตเปลี่ยนแปลงทุกปีงบประมาณ ดังนั้นควรตรวจสอบหน้าดูแลเด็กบนเว็บไซต์ทางการของเขตที่คุณสนใจก่อนตัดสินใจย้ายที่อยู่
การเดินทางขึ้นอยู่กับสายรถไฟ ไม่ใช่เขต
ประสบการณ์การเดินทางในโตเกียวขึ้นอยู่กับสายรถไฟและสถานีที่คุณอยู่ใกล้มากกว่าว่าคุณอาศัยอยู่ในเขตใด ภายในเขตเดียวกัน การอยู่ใกล้สถานีรถด่วนเทียบกับพื้นที่ที่ต้องใช้รถบัสอาจหมายถึงความแตกต่างของเวลาเดินทางมากกว่า 30 นาที
หากที่ทำงานของคุณแน่นอน วิธีการปฏิบัติคือค้นหาเวลาเดินทางบนแอปค้นหาเส้นทาง (Navitime, Yahoo! Transit) ก่อน แล้วจึงคัดกรองพื้นที่ที่สนใจ “อยู่ใน 23 เขต” ไม่ได้หมายความว่า “สะดวกสบาย” โดยอัตโนมัติ ชายฝั่งตะวันตกของเขต Nerima อยู่ห่างจากใจกลางโตเกียวประมาณ 50 นาที ในขณะที่ Kichijōji (吉祥寺) ในเมือง Musashino — ซึ่งอยู่นอก 23 เขตในทางเทคนิค — ใช้เวลาเพียงประมาณ 15 นาทีไปยัง Shinjuku บนรถด่วน Chūō คู่มือ การนำทางสถานี ของเราอธิบายวิธีใช้แอปเหล่านี้อย่างมีประสิทธิภาพ
ความแออัดในชั่วโมงเร่งด่วนยังแตกต่างกันอย่างมากตามสาย จากประสบการณ์ของเรา สายตะวันออก-ตะวันตกอย่าง Chūō, Sōbu และ Tōzai มักแออัดที่สุด ในขณะที่สายเหนือ-ใต้อย่าง Fukutoshin และ Namboku ค่อนข้างดีกว่า หากคุณพิจารณาพื้นที่อย่างจริงจัง ลองนั่งรถไฟสายนั้นในวันธรรมดาช่วงเร่งด่วนตอนเช้าอย่างน้อยหนึ่งครั้ง
ชุมชนชาวต่างชาติ
โตเกียวมีชาวต่างชาติประมาณ 720,000 คน ณ เดือนมกราคม 2025 โดยมีประมาณ 540,000 คนอาศัยอยู่ใน 23 เขต เขตที่มีชาวต่างชาติหนาแน่นที่สุดคือ Shinjuku (新宿区), Toshima (豊島区) และ Arakawa (荒川区) เขตเหล่านี้มักมีหน้าต่างบริการหลายภาษาและโปรแกรมสนับสนุนผู้อยู่อาศัยชาวต่างชาติ ทำให้ขั้นตอนทางราชการง่ายขึ้นแม้ภาษาญี่ปุ่นของคุณจะยังจำกัด
ชุมชนชาติต่างๆ กระจุกตัวในบางพื้นที่ ชุมชนชาวอินเดียก่อตัวขึ้นรอบ Nishi-Kasai (西葛西) ในเขต Edogawa (ประมาณ 8,100 คน ตามข้อมูลทางการของเขต Edogawa) โดยมีร้านขายของชำอินเดียและโรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง รอบ Ikebukuro (池袋) ในเขต Toshima คุณจะพบร้านอาหารเมียนมาร์มากมาย
การมีชุมชนที่ใช้ภาษาเดียวกันสร้างความแตกต่างในความสุขในชีวิตประจำวันอย่างแท้จริง โปรดทราบว่าเจ้าของบ้านบางรายปฏิเสธผู้สมัครชาวต่างชาติ ดังนั้นเขตที่มีชาวต่างชาติมากกว่ามักมีตัวเลือกเช่าที่เป็นมิตรกับชาวต่างชาติมากกว่า สำหรับกระบวนการหาบ้านทั้งหมด ดูที่ วิธีหาอพาร์ทเมนต์ในโตเกียว สำหรับการสร้างความสัมพันธ์ ดูคู่มือ การหาเพื่อนในโตเกียวในฐานะชาวต่างชาติ
อัตราภาษีเท่ากัน งบประมาณต่างกัน
มีความเข้าใจผิดที่แพร่หลาย: “เขต Minato มีภาษีสูงกว่า” หรือ “เขต Adachi ถูกกว่า” สิ่งนี้ไม่ถูกต้อง อัตราภาษีผู้อยู่อาศัยส่วนบุคคลเหมือนกันทั่วทั้ง 23 เขต: ภาษีเขต 6% (ตามรายได้) + ¥3,000 (คงที่) บวกภาษีนครบาล 4% + ¥1,000 ตั้งแต่ปีงบประมาณ 2024 ภาษีสิ่งแวดล้อมป่าไม้แห่งชาติ (¥1,000 ต่อปี) ก็ถูกเก็บพร้อมกับภาษีผู้อยู่อาศัยด้วย แต่อัตรานี้ก็เท่ากันทุกที่ ค่าภาษีของคุณไม่เปลี่ยนแปลงตามเขตที่คุณเลือก
แล้วทำไมเขตต่างๆ ถึงให้บริการในระดับที่ต่างกัน? เพราะ ระบบปรับสมดุลทางการเงินนครบาล-เขต (都区財政調整制度)
ในเทศบาลญี่ปุ่นทั่วไป เมืองจะเก็บภาษีทรัพย์สินและภาษีผู้อยู่อาศัยนิติบุคคล ในพื้นที่ 23 เขต รัฐบาลนครโตเกียวเก็บแทนและ กระจายคืน 56% (ณ ปีงบประมาณ 2025) ให้กับเขตต่างๆ ตามความต้องการทางการเงินที่คำนวณของแต่ละเขต ส่วน 44% ที่เหลือกลายเป็นรายได้ของนครบาล
ยอดรวมการกระจายสำหรับปีงบประมาณ 2025 อยู่ที่ประมาณ 1.3 ล้านล้านเยน ระบบนี้รับประกันว่าแม้แต่เขตที่มีรายได้อิสระน้อยกว่าก็สามารถรักษาบริการพื้นฐานได้
อัตราภาษีเหมือนกันทุกที่ แต่สถานการณ์ทางการเงินของแต่ละเขตแตกต่างกัน ความแตกต่างนั้นแสดงออกมาในความเอื้อเฟื้อของโปรแกรมดูแลเด็กเฉพาะเขตและการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน
23 เขตแบ่งตามพื้นที่
การแบ่ง 23 เขตออกเป็นห้าพื้นที่ทำให้ภาพรวมเข้าใจง่ายขึ้น
ใจกลาง (Chiyoda, Chūō, Minato) แกนธุรกิจและการค้า มี ค่าเช่าสูงสุดใน 23 เขต เลือกโดยผู้ที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางสั้นหรือมีเงินอุดหนุนที่พักจากนายจ้าง ประชากรในเวลากลางวันมากกว่ากลางคืนอย่างมาก — ย่านสำนักงาน Marunouchi (丸の内) เงียบสงบอย่างน่าแปลกใจในวันหยุดสุดสัปดาห์
ศูนย์กลางรอง (Shinjuku, Shibuya, Toshima, Bunkyō) สถานีเทอร์มินัลหลักที่มีการเชื่อมต่อการขนส่งยอดเยี่ยม แต่ยังเป็นย่านบันเทิงที่คึกคัก Bunkyō (文京区) โดดเด่นแตกต่าง — เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยโตเกียวและมหาวิทยาลัยการแพทย์และทันตกรรมโตเกียว เป็นย่านที่พักอาศัยเงียบสงบที่ได้รับความนิยมจากครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับการศึกษา Shinjuku และ Toshima มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่มากและมีบรรยากาศหลากวัฒนธรรม
ทิศใต้ (Shinagawa, Meguro, Ōta, Setagaya) ย่านที่พักอาศัยที่พัฒนาแล้ว Setagaya (世田谷区) เป็นเขตที่มีประชากรมากที่สุดใน 23 เขต Jiyūgaoka (自由が丘) ใน Meguro และ Okusawa (奥沢) ใน Setagaya มีบรรยากาศเงียบสงบที่แม้แต่การเดินเล่นก็สัมผัสได้ถึงเสน่ห์ของย่าน พื้นที่ Kamata (蒲田) ใน Ōta มีราคาค่อนข้างเข้าถึงได้และใกล้สนามบินฮาเนดะ (羽田空港)
ทิศตะวันออก (Taitō, Sumida, Kōtō, Katsushika, Adachi, Edogawa, Arakawa) พื้นที่ที่ราคาเข้าถึงได้มากที่สุด ด้วยงบประมาณเท่ากันคุณจะได้อพาร์ทเมนต์ที่ใหญ่กว่า — ข้อได้เปรียบสำคัญ รอบ Yanaka (谷中) และ Asakusa (浅草) ยังคงมีถนนช็อปปิ้งแบบย่านเก่า (shitamachi) โดยมีผู้คนต่อแถวที่ร้านขายของสดในตอนเย็น ในขณะที่ริมน้ำ Toyosu (豊洲) และ Ariake (有明) ใน Kōtō มีการพัฒนาคอนโดสูงอย่างรวดเร็วและดึงดูดครอบครัวหนุ่มสาว ลักษณะเฉพาะแตกต่างกันมากแม้ในกลุ่ม “ทิศตะวันออก” นี้
ทิศเหนือ (Nakano, Suginami, Nerima, Itabashi, Kita) ความสมดุลที่ใช้งานได้จริงระหว่างเวลาเดินทางและค่าเช่า Nakano (中野) และ Suginami (杉並) ตั้งอยู่ตามแนว Chūō Line พร้อมการเข้าถึง Shinjuku อย่างรวดเร็ว ดึงดูดผู้อยู่อาศัยที่อายุน้อยกว่า Nerima (練馬) และ Itabashi (板橋) มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อย่างสวนสาธารณะ Hikarigaoka (光が丘公園) และสวน Shakujii (石神井公園) สำหรับผู้ที่ต้องการท้องฟ้าโล่งกว้างในวันหยุดสุดสัปดาห์
เขตที่แนะนำตามไลฟ์สไตล์
การรู้ลักษณะเฉพาะของแต่ละพื้นที่เป็นสิ่งหนึ่ง — การตัดสินใจว่าจะอาศัยอยู่ที่ไหนจริงๆ เป็นอีกสิ่งหนึ่ง การกรองตามลำดับความสำคัญสูงสุดทำให้การเลือกจัดการได้ง่ายขึ้น
รักษาค่าเช่าให้ต่ำที่สุดเท่าที่เป็นไปได้
ตัวเลือกยอดนิยม: Adachi, Katsushika, Edogawa, Itabashi, Nerima
ค่าเช่า 1R/1K อยู่ที่ ¥70,000–80,000 ด้วยงบประมาณเท่ากันคุณจะได้อพาร์ทเมนต์ที่ใหญ่กว่าในโตเกียวศูนย์กลางอย่างเห็นได้ชัด คาดว่าจะ เดินทาง 30–50 นาที ไปยังใจกลางเมือง พื้นที่ตามแนว Nippori-Toneri Liner (Adachi) และ Tsukuba Express (ใกล้ Adachi/Katsushika) กำลังได้รับการพัฒนาใหม่ จึงหาอาคารใหม่ๆ ในราคาที่เหมาะสมได้ง่ายกว่า
ลดเวลาเดินทางให้น้อยที่สุด
ตัวเลือกยอดนิยม: Chiyoda, Chūō, Minato, Bunkyō, Shibuya
การอาศัยอยู่ห่างจากสำนักงาน 2–3 สถานีสามารถทำให้การเดินทางจากบ้านถึงที่ทำงานต่ำกว่า 30 นาที ค่าเช่าสูง แต่เมื่อคำนวณรวมการประหยัดตั๋วรายเดือนและเวลาที่ได้คืน ค่าใช้จ่ายรวมบางครั้งเอื้อต่อการอาศัยอยู่ใกล้กว่า หากนายจ้างของคุณมีเงินอุดหนุนที่พัก เขตเหล่านี้ควรพิจารณาอย่างจริงจัง
ให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรกับครอบครัว
ตัวเลือกยอดนิยม: Edogawa, Chiyoda, Shinagawa, Bunkyō, Setagaya
Edogawa นำด้วยเบี้ยเลี้ยงดูแลเด็กที่บ้าน ¥13,000 ต่อเดือน (สำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 1 ปี) และการสนับสนุนการลาเลี้ยงดูบุตรระยะยาว Chiyoda เสนอเบี้ยเลี้ยง ¥15,000 ต่อเดือนสำหรับนักเรียนมัธยม บวกเงินอุดหนุนค่าคลอดบุตรที่เอื้อเฟื้อ Bunkyō มีคุณค่าด้านความใกล้ชิดกับโรงพยาบาลมหาวิทยาลัยและชื่อเสียงด้านการศึกษาที่เข้มแข็ง Setagaya มีสวนสาธารณะมากมาย ทำให้ชีวิตประจำวันกับเด็กเล็กง่ายขึ้น
อาศัยอยู่ใกล้ชุมชนชาวต่างชาติ
ตัวเลือกยอดนิยม: Shinjuku, Toshima, Arakawa, Edogawa
Shinjuku และ Toshima เป็นพื้นที่หลายชาติอย่างกว้างขวาง รอบ Nishi-Kasai ใน Edogawa มี ชุมชนอินเดีย ในขณะที่รอบ Ikebukuro ใน Toshima มีชุมชนเมียนมาร์ก่อตัวขึ้น การเลือกเขตที่มีบริการหลายภาษาที่สำนักงานเขตทำให้ขั้นตอนทางราชการง่ายขึ้นมากเมื่อภาษาญี่ปุ่นของคุณยังอยู่ระหว่างการเรียนรู้
หาความเงียบสงบห่างไกลย่านบันเทิง
ตัวเลือกยอดนิยม: Bunkyō, Setagaya (พื้นที่ Okusawa/Yoga), Meguro (พื้นที่ Jiyūgaoka/Toritsudaigaku), Suginami (พื้นที่ Hamadayama/Kugayama)
ย่านเหล่านี้ให้บรรยากาศที่พักอาศัยเงียบสงบโดยไม่ต้องสละการเข้าถึงใจกลางโตเกียว Bunkyō แทบไม่มีย่านบันเทิง — ส่วนใหญ่เป็นมหาวิทยาลัยและที่พักอาศัย บางส่วนของ Setagaya, Meguro และ Suginami มีถนนที่พักอาศัยเงียบสงบห่างจากศูนย์กลางหลักเพียงไม่กี่สถานี
ข้อผิดพลาดทั่วไปเมื่อเลือกเขต
เน้นเพียงค่าเช่าและเสียใจเรื่องการเดินทาง
การประหยัด ¥30,000 ต่อเดือนค่าเช่าฟังดูดี — จนกว่าการเดินทางของคุณจะยาวขึ้น 20 นาทีในแต่ละทาง นั่นคือประมาณ 160 ชั่วโมงต่อปี (ประมาณ 7 วันเต็ม) ที่ใช้ในการเดินทาง ความเครียดจากการเดินทางเป็นต้นทุนที่ไม่ปรากฏในตารางคำนวณ
แทนที่จะเปรียบเทียบเพียงค่าเช่า ลองชั่งน้ำหนักภาพรวมทั้งหมด: เวลาเดินทาง จำนวนครั้งที่ต้องเปลี่ยนสาย ระดับความแออัด และความใกล้ชิดกับสิ่งจำเป็นประจำวัน
เชื่อ “10 นาทีจากสถานี” ตามตัวอักษร
โฆษณาอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่นคำนวณเวลาเดินตามความเร็ว 80 เมตรต่อนาที ตาม กฎการแข่งขันอย่างเป็นธรรม เนินเขา สัญญาณไฟจราจร และทางข้ามรถไฟไม่ได้รวมอยู่ “10 นาทีเดิน” ที่ระบุอาจใช้เวลา 15 นาทีหรือมากกว่านั้นในทางปฏิบัติ
หากคุณพบรายการที่น่าสนใจ ให้เดินเส้นทางจากสถานีเอง — โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงชั่วโมงเดินทางตอนเช้า
ไม่ศึกษาบริการเขตก่อนย้าย
โปรแกรมดูแลเด็ก เงินอุดหนุนด้านการแพทย์ และทรัพยากรชุมชนแตกต่างกันระหว่างเขต ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ครอบครัวจะย้ายแล้วพบว่าเขตเดิมมีการสนับสนุนที่ดีกว่า
หากคุณมีบุตรหรือวางแผนจะมี ให้ตรวจสอบหน้าดูแลเด็กบนเว็บไซต์เขตที่สนใจ ก่อน ที่จะเริ่มหาอพาร์ทเมนต์ ลำดับมีความสำคัญ สำหรับกระบวนการหาบ้านทั้งหมด ดูที่ วิธีหาอพาร์ทเมนต์ในโตเกียว
นอกเหนือจาก 23 เขต
“อาศัยอยู่ในโตเกียว” ไม่จำเป็นต้องหมายความว่า “อาศัยอยู่ใน 23 เขต” ภูมิภาค Tama (ทางตะวันตกของโตเกียว) และจังหวัดใกล้เคียงเป็นทางเลือกที่ใช้งานได้จริง
เมือง Musashino (สถานี Kichijōji / 吉祥寺駅) และเมือง Mitaka อยู่ 15–20 นาทีจาก Shinjuku บน Chūō Line ค่าเช่าเทียบเคียงกับ 23 เขตทิศตะวันออก พร้อมสวนสาธารณะและย่านการค้าที่พัฒนาดี Chōfu และ Fuchū ตามแนว Keiō Line มีค่าเช่าต่ำกว่าอีกพร้อมการเข้าถึง Shinjuku ที่ดี
Kawasaki (จังหวัด Kanagawa) และ Urayasu (จังหวัด Chiba) ก็อยู่ในระยะเดินทางไปยังใจกลางโตเกียวได้ โดยทั่วไปมีค่าเช่าต่ำกว่า หากการมีที่อยู่ “โตเกียว” ไม่สำคัญสำหรับคุณ สมดุลที่ดีที่สุดระหว่างเวลาเดินทางและค่าเช่าอาจอยู่นอกเขตแดนเขต
ขั้นตอนต่อไปหลังจากเลือกเขต
เมื่อคุณคัดกรองเขตที่สนใจได้แล้ว ขั้นตอนเหล่านี้จะช่วยให้คุณย้ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ:
- ค้นหาอพาร์ทเมนต์ — คู่มือ วิธีหาอพาร์ทเมนต์ในโตเกียว ของเราครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่เว็บไซต์รายการจนถึงการลงนามในสัญญา
- ตรวจสอบเว็บไซต์ทางการของเขตที่สนใจสำหรับโปรแกรมดูแลเด็กและการแพทย์ — โปรแกรมเฉพาะเขตเปลี่ยนแปลงทุกปีงบประมาณ ดังนั้นเว็บไซต์ของเขตเองเป็นแหล่งที่เชื่อถือได้มากที่สุด
- ทดสอบเส้นทางการเดินทาง — นั่งรถไฟสายที่สนใจในวันธรรมดาช่วงเร่งด่วนตอนเช้าเพื่อรู้สึกถึงความแออัดและเวลาเดินทางจริง
- ทำความเข้าใจขั้นตอนหลังการย้าย — คู่มือขั้นตอนสำนักงานเขต ของเราแนะนำคุณผ่านการลงทะเบียนผู้อยู่อาศัย ประกัน และการลงทะเบียนบำนาญ
บทความที่เกี่ยวข้อง
- อาศัยอยู่ในภูมิภาค Tama ของโตเกียว — 26 เมืองทางตะวันตกของ 23 เขต ค่าเช่าต่ำกว่าและพื้นที่กว้างกว่า
- วิธีหาอพาร์ทเมนต์ในโตเกียว — กระบวนการทั้งหมดตั้งแต่การหาบ้านจนถึงการลงนามในสัญญา
- วิธีชำระเงินในญี่ปุ่น — วิธีการชำระเงินที่คุณจะใช้ในชีวิตประจำวันหลังจากย้ายมา
อ้างอิง:
- Special Ward Council, “What Are Special Wards?” https://www.tokyo-23city.or.jp/chosa/tokubetsuku/whats.html (เข้าถึง: 2026-02-16)
- Tokyo Bureau of Statistics, “Population by Resident Registration, January 2025” https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/2025/jy25000001.htm (เข้าถึง: 2026-02-16)
- Ministry of Internal Affairs and Communications, “Classification of Local Public Entities” https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/bunken/chihou-koukyoudantai_kubun.html (เข้าถึง: 2026-02-16)
- Special Ward Mayors’ Association, “Overview of the Metropolitan-Ward Financial Adjustment System” https://www.tokyo23city-kuchokai.jp/seido/gaiyo_1.html (เข้าถึง: 2026-02-16)
- Tokyo Bureau of Taxation, “Individual Resident Tax” https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/life/kojin_ju (เข้าถึง: 2026-02-16)
- Ministry of Internal Affairs and Communications, “Forest Environment Tax” https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/150790_18.html (เข้าถึง: 2026-04-08)
- Tokyo Bureau of Statistics, “Foreign Population 2024” https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2024/ga24010000.htm (เข้าถึง: 2026-02-16)
- Tokyo Metropolitan Government, “FY2025 Metropolitan-Ward Financial Adjustment” https://www.metro.tokyo.lg.jp/information/press/2025/02/2025020306 (เข้าถึง: 2026-02-16)
* บทความนี้แปลจากต้นฉบับภาษาญี่ปุ่นด้วยความช่วยเหลือของการแปลด้วยเครื่อง บางสำนวนอาจอ่านไม่เป็นธรรมชาติ
![วิธีเช่าอพาร์ตเมนต์ในโตเกียวสำหรับชาวต่างชาติ [ค่าใช้จ่าย, ผู้ค้ำประกัน, UR]](https://images.unsplash.com/photo-1480796927426-f609979314bd?w=1920&q=80&auto=format&w=400&q=60)
